🏚 不動産投資は怖い？

でも「何もしない」ことも実はリスクです

「不動産投資はちょっと怖い…」
「うまくいかなかったらどうしよう…」

そう思って、土地をそのままにしていませんか？

でも実は、活用しないこと自体にも“見えないリスク”があるんです。

💸 使ってなくても、毎年お金がかかる

土地は、何もしなくても固定資産税が毎年かかります。
場所によっては、意外と高額になるケースも。

収入はゼロなのに、出ていくお金だけはしっかりある…
これって、もったいないですよね。

🌿 管理の手間と費用もバカにならない

使っていない空き地でも、定期的に草刈りや清掃が必要です。

放っておくと…

• 雑草だらけで近所迷惑に

• 害虫が発生して苦情に

• 業者に頼むと費用が発生

「ただ持っているだけ」で、手間もコストも増えていくんです。

🚷 不法侵入や事故のリスクも

空き地は「誰も管理していない」と思われやすく、
不法投棄や不審者の侵入が起こることも。

最悪の場合、ケガ人が出たり、所有者責任が問われることも…。
「使っていないから安全」とは限りません。

📌 だからこそ、“有効活用”が大切！

もちろん、不動産投資にはリスクがあります。

でも同時に、「何もしない」という選択もまた、
コストやトラブルのリスクを抱えているということ。

🏘 活用の一例はこちら！

• 駐車場経営

• 太陽光発電

• トランクルーム設置

• コンテナハウス

• 資材置き場として貸す

• 小規模アパート建築

土地の形や場所に合わせて、無理のない活用方法を選ぶことが重要です。

📩 まずは、あなたの土地を診断してみませんか？

「活用する気はあるけど、何から始めていいかわからない…」
そんな方も、まずはお気軽にご相談ください！

▶ お問い合わせ先
株式会社へいせい
担当：八尋（やひろ）
📧 yahiro@heisei-ie.com

土地を「持っているだけ」で終わらせず、
資産として活かす第一歩を一緒に踏み出しましょう！