🚗 平面駐車場のままで満足していませんか？

～1階を活かし、2階・3階を“収益化”する新提案～

駅近や都市部の土地、駐車場だけで終わっていませんか？

現在、平面駐車場として土地を活用中のオーナー様から、こんな声が増えています。

「収益は安定してるけど、これ以上は伸びない…」
「周辺に駐車場が増えて、競争が激しくなってきた」

それ、本当にもったいないかもしれません。

💡 ご提案：1階は駐車場のまま、上に“収益空間”を！

へいせいでは、1階はそのまま駐車場として維持し、
**2階・3階をテナント賃貸として活用する「立体型土地活用」**をご提案しています。

これにより、既存の駐車場利用者をキープしながら、
新たな家賃収入をプラスできる可能性が生まれます。

🏢 想定されるテナント例

📍 美容室・ネイルサロン
📍 士業オフィス（税理士・社労士など）
📍 学習塾・個別指導教室
📍 訪問看護ステーション・福祉サテライト拠点

地域性に応じたテナント誘致も、私たちがサポートいたします。

✅ メリットはこんなに！

✔ 駐車場をそのまま活かせるから建て替え不要
✔ 用途地域・建ぺい率を考慮して、法令内で設計可能
✔ 2階・3階のテナント収入で資産価値が大幅アップ
✔ 空室リスクを抑えるテナント戦略もご提案

「収益が倍増した」という事例も実際にあります。

🔍 よくあるご相談

「建ててもテナントが見つからなかったら？」
「本当にこの土地に建てられるの？」

そんな不安にも、へいせいが丁寧にお答えします。
まずは現地調査・法令チェックを無料で実施いたします！

📩 お問い合わせはこちらまで！

もっと土地を活かしたい、収益を伸ばしたい――
そんな想いがある方、まずはお気軽にご相談ください。

担当：株式会社へいせい　八尋（やひろ）
📧 yahiro@heisei-ie.com

あなたの土地、“上を活かせば” 可能性はもっと広がります。