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社案内

「株式会社」の会社概要と、よくいただく質問についてご案内しています。

福岡県福岡市中央区、博多区、西新などの都市圏や、千早などの副都心など、福岡市内の駅前を中心に土地活用のご提案を行っております。とくに「へいせい土地活用システム」は、不動産投資として多くの方にご利用いただいております。

駐車場活用や土地活用でお困りのことがありましたら、株式会社までお気軽にご相談ください。

業理念

経営理念

時代をリードする創造的企業として
社会に貢献しつつ
会社の繁栄と社員の幸せを実現します

行動方針
  • 一、常にお客様の立場に立って熱意と誠意をもって行動します。
  • 一、常に“感謝”と“おもいやり”の心をもって明るい職場をつくります。
  • 一、常に問題意識をもって仕事に創意と工夫を凝らします。

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会社名 株式会社へいせい
創業 昭和22(1947)年 8月25日
設立 昭和45(1970)年 1月9日

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築部について

会社名 株式会社へいせい
本社 〒819-1117 福岡県糸島市前原西五丁目1-31
電話番号 092-324-1111
電話番号(建築フロア直通) 092-323-6500
FAX 092-324-2222
FAX(建築部) 092-324-1157
代表者氏名 西原 幸作
営業時間 08:00〜17:00
定休日 土曜・日曜・祝日
メールアドレス メールフォームはこちら

建築部について

SDGs認定項目15/16達成

へいせいは1947年の創業以来、この福岡の地で、不動産投資・土地活用・駐車場活用・賃貸経営などに携わってきました。

「時代をリードする創造的企業として社会に貢献しつつ、会社の繁栄と社員の幸せを実現します」

今日まで、常にこの企業理念を意識した事業展開を行っております。
また、国連そして国が積極的に取り組んでいる「持続可能な開発目標(SDGs) 」に賛同し、課題解決に向けて、積極的に取り組んでおります。
その結果、弊社は評価対象である16項目のうち15項目が認定済み(2022年7月1日取得時)。
これは、会社としてだけでなく社員一人ひとりが、へいせいの企業理念・行動方針を念頭に、真摯に取り組んだ結果だと考えております。

ここでは、弊社の取り組みのいくつかをご紹介します。

常にお客様の立場に立って熱意と誠意をもって行動します

常にお客様の立場に立って熱意と誠意をもって行動します

当社では人命尊重を重視し、安全で快適な環境の整備に取り組んでいます。
法令や規則を遵守し、お客様にご満足いただく品質を確保するため、「ISO 9001(品質マネジメントシステムに関する規格)」を推進。施工部門だけでなく、営業・総務などを含めた社内全体で、品質管理の向上に日々努めております。

常にお客様の立場に立って熱意と誠意をもって行動します

お客様対応力を磨くため、外部講師による社内研修を行っております。知識や技術の向上を目指し、資格取得の勉強会も実施。
九州大学様への活動支援、インターンシップや職場体験の積極的な迎え入れなど、地域の皆様との連携も大切にしております。

  • 常にお客様の立場に立って熱意と誠意をもって行動します

  • 常にお客様の立場に立って熱意と誠意をもって行動します

  • 常にお客様の立場に立って熱意と誠意をもって行動します

すべての人が働きやすい職場づくりこそ会社の成長、そして持続可能な社会の実現につながると考え、当社には定年後の継続雇用、障がい者雇用、時短勤務制度などがあります。

また、施工部門などの採用でも性別に関係なく、実施。入社後も本人の能力・実績に基づいた評価を行っております。

社員の健康づくりにも積極的に取り組んでおり、健康診断時の腫瘍マーカー検査、インフルエンザ予防接種や禁煙治療も会社負担で可能です。

常に問題意識をもって仕事に創意と工夫を凝らします

常に問題意識をもって仕事に創意と工夫を凝らします

へいせいと九州大学の学生が協働してつくり上げた分譲地「オリーブガーデン糸島」。持続可能な街づくりをコンセプトに、土地や建物だけでなく、そこで暮らす人同士のコミュニティ形成にも注目しました。一方で、防犯カメラや備蓄品などの防犯・災害対策にも力を入れています。

  • 常に問題意識をもって仕事に創意と工夫を凝らします

  • 常に問題意識をもって仕事に創意と工夫を凝らします

へいせいは、道路や河川などの社会を支える公共工事にも携わっております。技術者の育成に取り組み、近年は地震や豪雨などの自然災害による復旧工事などで、その技術力が活かされております。

また、エネファームや太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用(オリーブガーデン糸島)、電気自動車用充電スタンドの設置(当社駐車場)など、地球温暖化対策に取り組んでいます。

今後も、へいせいは社会そして、地域の皆様との信頼関係を大切にして、持続可能な社会の実現に向けて事業を進めて参ります。

SDGsへの取り組み15項目の紹介はこちら>>

くある質問

Qテナントを設けても、借り手が見つかるか不安です。

A

株式会社へいせいの「へいせい空中利用システム」では、「初期テナント誘致保証」を設けています。これは、入居者(テナント)を保証してからオーナー様にご契約いただくものです。計画の段階から借り手が確保されていますので、ご安心ください。

Q投資回収の予想よりも、実際の賃料収入が下がることはありませんか?

A

株式会社へいせいでは、「初期テナント誘致保証」によりご希望の条件に合ったテナント様を確定した上で契約を進めてまいります。投資回収の予定を明確に提示してからご契約いただいておりますので、賃料収入が想定よりも下がるという心配はございません。

Q現在の駐車場賃貸はそのまま継続したいのですが……

A

「へいせい空中利用システム」では、現在ある駐車場の上部(空中)を活用し、駐車場収入に加えてテナント賃料を得るシステムです。既に収入実績のある駐車場を閉鎖してゼロから事業を開始するものではありませんので、駐車場経営はそのまま継続いただけます。

Q子供の住宅用として土地を渡したい場合は難しいですか?

A

「へいせい空中利用システム」では、「定期借家契約」を前提に契約を結んでいます。これは、設定した事業期間が満期を迎えた際、確定的に契約が終了するものです。正当な事由なしに更新を拒否できない、一般的な「普通借家契約」とは異なりますので、将来的なプランがある方も安心してご利用ください。

Q駅前の好立地なのに、駐車場経営が赤字です。なにか策はありませんか?

A

現在、健康志向も強まったことから自転車を利用する方が増加したこともあり、放置自転車対策に力を入れて取り組む自治体が多くなりました。そのため、駐輪場の需要を見込んで、「駐輪場」として活用するモデルをご提案しています。駐車場に限らすさまざまなアプローチが可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

土地活用に関するご質問やご相談は、下記バナーよりお問い合わせください。オーナー様の実際の条件でのシミュレーションも承っておりますので、お気軽にご連絡ください。